Муж зависит от игровых автоматов

Вот уже более 2 лет, как мой муж играет в игровые автоматы. Это болезнь. Мы пытались ее лечить, были перерывы, но он всегда начинал опять. Он проигрывает все деньги.
На данный момент он не работает и выплачивает кредиты, которые получил еще будучи рабочим. Отношения наши испортились. Наша квартира неприватиизирована, но он является квартиросъемщиком(счет-фактура на него приходит).

Сейчас ему опять нужны деньги. Так вот недавно он заявил, что вообще квартиру заложит и возьмет кредит, а мы ему не нужны.

Помогите пожалуйста юристы советом, как поступить в данной ситуации? Мне знакомые говорят, что неприватизированную квартиру нельзя продать или заложить. Правда ли это?

Можно ли как то обезопасить себя и детей? У меня маленькая дочка и старший сын, который сейчас находится в армии. Мне нужен добропорядочный юрист, который за небольшие деньги поможет мне решить данный вопрос. Заранее спасибо.