Заставляют отрабатывать субботники

Здравствуйте. Учусь в КАИ, проживаю в общежитии №3. Под угрозой незаселения на следующий год заставляют отрабатывать субботники и выполнять различные хоз работы. Даже те, которые пропустил по уважительной причине.
Или иногда бывает так, что субботники проводятся во время пар, т.е. некоторые вынужденны либо идти на субботник в ущерб учебе, либо идти на занятия и отрабатывать его в другое время.
Так же каждый студент в течение года обязан отработать в течение года 24 часа (не знаю откуда взялась именно эта цифра) хоз работ.
В договоре среди обязанностей проживающего есть пункт о том, что (дословно) "проживающий обязан производить уборку в жилой комнате и участвовать в работах по самообслуживанию в общежитии", но не указано ничего конкретного. При заключении договора так же ничего не сообщалось об обязательных 24 часах хоз работ.
Есть еще множество неприятных и не совсем понятных моментов, но пока меня наиболее интересуют вышеперечисленные: собственно на сколько все это законно и куда можно жаловаться по этому поводу, особенно когда ставят перед выбором - учеба и проблемы в общежитии или субботник и проблемы с учебой.